观察！房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

北京 - 2024年6月18日，房贷新政落地满月之际，多家机构发布数据显示，新政对楼市回暖起到了积极作用。

数据显示，5月份重点城市新建商品住宅成交面积同比增长25%，环比增长13%。其中，一线城市成交面积同比增长38%，环比增长25%；二线城市成交面积同比增长22%，环比增长11%；三线城市成交面积同比增长17%，环比增长9%。

从成交结构来看，改善型需求继续释放，大 户型成交占比有所提升。 5月份，140平方米以上大 户型成交占比为42%，同比上升5个百分点。

业内人士分析认为，房贷新政落地， 首套房和改善型住房贷款利率下调， 降低了购房成本， 有效激发了市场活力。 此外， 各地因城施策， 出台了一系列稳楼市措施， 也对市场回暖起到了助推作用。

展望未来， 随着房贷新政效应的持续释放， 以及各地楼市调控政策的精准施策， 预计楼市将保持平稳健康发展。 同时， 去库存目标有望在年内实现。

以下是一些具体的政策措施：

• 降低首套房和改善型住房贷款利率。 5月20日，央行和银保监会发布通知，决定阶段性下调首套房和改善型住房贷款利率下限。首套房贷款利率下限下调0.05个百分点，二套房贷款利率不变，改善型住房贷款利率下限下调0.05个百分点。
• 放宽住房限购政策。 一些城市放宽了住房限购政策，例如，** 南京 将主城六区限购政策调整为“8年限售”， 苏州 将主城区限购放开至全市。
• 降低购房税费。 一些城市降低了购房税费，例如，** 杭州 对二套房契税征收方式由“按面积征收”改为“按套数征收”， 深圳 对首次购房家庭契税补贴标准由每套3万元提高至6万元。

房贷新政落地一个月来， 楼市已经显示出稳中向好的迹象。 预计在各方共同努力下， 楼市将继续保持平稳健康发展。

青春爆笑来袭！《我才不要和你做朋友呢》获影迷好评

北京，2024年6月13日 - 由新锐导演[导演姓名]执导，[演员姓名]、[演员姓名]领衔主演的青春喜剧电影《我才不要和你做朋友呢》于近日上映，引发热烈反响。影片以轻松幽默的风格，讲述了两个性格迥异的高中生意外成为朋友，并由此展开一段啼笑皆非的青春故事。

不少影迷在观影后表示，影片的剧情轻松搞笑，台词幽默风趣，让人捧腹大笑。 影片中的两个主角性格鲜明，互动充满火花，让人忍俊不禁。此外，影片还展现了青春的烦恼与困惑，引发了观众的共鸣。

以下是一些观众对影片的评价：

• "太好笑了！全程笑不停！"
• "剧情轻松幽默，台词很戳心。"
• "两位主演的演技都很棒，很有代入感。"
• "影片展现了青春的烦恼与困惑，让我很有共鸣。"

《我才不要和你做朋友呢》是一部适合全家人观看的青春喜剧电影。 影片不仅能让你开怀大笑，也能让你感受到青春的美好与感动。

新的标题： 青春爆笑来袭！《我才不要和你做朋友呢》获影迷好评

主要信息扩充及洗稿网络文章内容：

• 电影《我才不要和你做朋友呢》的剧情简介： 电影《我才不要和你做朋友呢》讲述了两个性格迥异的高中生意外成为朋友，并由此展开一段啼笑皆非的青春故事。
• 电影《我才不要和你做朋友呢》的主创团队： 电影《我才不要和你做朋友呢》由新锐导演[导演姓名]执导，[演员姓名]、[演员姓名]领衔主演。
• 电影《我才不要和你做朋友呢》的观众评价： 影片的剧情轻松搞笑，台词幽默风趣，让人捧腹大笑。影片中的两个主角性格鲜明，互动充满火花，让人忍俊不禁。此外，影片还展现了青春的烦恼与困惑，引发了观众的共鸣。

来源：

• 电影《我才不要和你做朋友呢》影评：[移除了无效网址]
• 电影《我才不要和你做朋友呢》观后感：[移除了无效网址]